¿Has recibido en herencia un piso, una casa, un chalet, un local o una finca rústica? Entonces ya sabes lo que viene detrás, pese a todo: conversaciones familiares que a veces se tensan, un buen fajo de papeles —como la declaración de herederos o el certificado de últimas voluntades— y, tras ello, la inevitable visita a los impuestos. Todo se vuelve más enrevesado cuando hablamos de herencias inmobiliarias y hay muchos familiares implicados, cada uno con su idea fija y su propia urgencia.
¿Qué preguntas básicas deber tener en cuenta a la hora de gestionar una herencia inmobiliaria?
Mediación y gestión de problemas de herencia entre hermanos o familiares: A veces resulta complicado, o directamente imposible, alcanzar un acuerdo entre herederos para gestionar la venta de un inmueble heredado sin sobresaltos, sea como fuere que intervengan solo hermanos o se sumen más familiares a la ecuación.
Y es que no todos quieren vender; por aquel entonces, o incluso ahora, siempre habrá quien prefiera sacar rendimiento a la vivienda alquilándola, o quien, en cuanto a mí respecta, la quiera para disfrutarla, vivirla o guardarla como un símbolo.
Por eso queremos ayudarte a resolver esas cuestiones que, si bien empiezan como diferencias pequeñas, muchas veces terminan enquistándose y dejando heridas que no salen en ninguna escritura.
Sabemos que otro de los asuntos que más inquieta es el de los impuestos asociados a la venta de una vivienda heredada, porque la letra pequeña suele pesar más que la llave de la casa.
El impuesto de sucesiones y donaciones en Madrid es de los que más quebraderos de cabeza genera y, como somos especialistas en ello, vamos a ayudarte a tramitar y vender una casa en herencia, sin que el papeleo marque el ritmo de tus días.
Además, te ayudamos a calcular los gastos derivados de la operación para que te olvides de la burocracia tediosa y puedas centrarte en lo importante: ordenar la herencia y, si procede, disfrutarla.
Has dado con tu inmobiliaria de confianza en El Escorial y San Lorenzo de El Escorial. Contamos con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario en la sierra Noroeste de Madrid.
También te acompañamos en la gestión del pago del impuesto de sucesiones y donaciones en Madrid, o de la plusvalía derivada de una herencia, además de: